Être accompagné pour

ton projet immobilier ?

Faire l'acquisition d'un bien immobilier sans faire de coûteuses erreurs et développer la stratégie immobilière pour maximiser tes revenus locatifs.

Gratuit et sans engagement

L'accompagnement permet de :

Créer un système pour générer des revenus passifs

Augmenter tes revenus passifs

Automatiser tes revenus passifs

Optimiser ton imposition

Déroulement de l'appel

Étape 1

Sélectionne la date et l'heure qui te conviennent

Étape 2

Remplis le formulaire pour préparer au mieux l'appel

Étape 3

Confirme ton entretien


Gratuit et sans engagement

Julien Malengo

Je m’appelle Julien Malengo et je suis l’heureux papa d’un petit garçon. Aujourd’hui je souhaite passer du temps avec lui ainsi qu’avec ma famille.


Je vous accompagne pour créer des  opportunités et maximiser la rentabilité de  vos investissements immobiliers, réalisés  sans apport, sans risque, et sans perte de  temps. 


Je te montre pas à pas comment trouver, créer, acheter et exploiter ton investissement immobilier pour générer le cashflow optimum défini en début de programme, selon ta situation et tes objectifs.



Discutons de ton projet

Gratuit et sans engagement

Es-tu dans l'une de ces situations ?

Tu souhaites augmenter et diversifier tes revenus

Tu souhaites moins travailler et vivre comme cela te plait  

Tu sais que l'immobilier peut t'aider à être plus libre et financièrement indépendant

Tu souhaites investir dans l'immobilier mais tu as peur de faire de coûteuses erreurs

Tu veux trouver une excellente affaire

Tu te demandes où investir pour avoir une bonne rentabilité

Tu hésites entre diverses stratégies (foncier avec travaux, meublé longue durée, courte durée, immeuble de rapport, division)

Tu cherches une méthode ou du réseau pour investir loin de chez toi 

Tu veux acquérir de l'expérience pour bien négocier, et ainsi faire des économies sans perdre l'affaire

Tu veux être sûr de faire aucune erreur avec les travaux car c'est compliqué et risqué

Tu veux être sûr de trouver les bons locataires pour être sûr d'être payé et pas dérangé  

Tu veux monter le meilleur dossier bancaire pour t'assurer l'obtention du crédit tout en obtenant les meilleures conditions (durée, différé etc)

Tu veux optimiser votre fiscalité pour ne pas payer d'impôt pendant de longues années (LMNP, Défiscalisation foncier, SCI IS, holding, SARL Familiale)

​​Tu as déjà de l'immobilier mais celui ci te coûte tous les mois

Tu es formé mais tu sais que sur le terrain les choses sont différentes

Tu aimerais avoir un expert à tes côtés pour mettre en place un plan de route personnalisé qui garantirait l'atteinte de tes objectifs

Voici ce que je propose dans mon accompagnement

Nous définirons tes objectifs et la meilleure stratégie qui te concerne

Nous mettrons en place les diverses stratégies de recherche, d'exploitation (IDR, colocation, LCD, division, colocation courte durée, meublé moyenne durée) qui te permettront d'atteindre rapidement et sereinement tes objectifs de cashflow et de rentabilité

​Je t'assisterai personnellement durant la phase de négociation pour que tu achetes au meilleur prix.

Je m’assurai que le notaire ne fait pas d’erreur… oui ça arrive

​Nous travaillerons ensemble sur ton plan de financement pour t'assurer d’avoir accès au meilleur crédit pour ton projet.

​Je vérifiai personnellement les devis travaux et leurs bonnes exécutions.

​Nous mettrons en place les meilleures stratégies de location, d’automatisation, de délégation et de gestion.

Nous travaillerons ensemble sur la partie fiscalité pour que, légalement, tu n'ai pas à payer d’impôts sur ces revenus locatifs et pour que ton revenu fiscal de référence diminue.

Nous avançons ensemble pendant 12 mois pour que l'objectif de cashflow défini ensemble soit sur ton compte bancaire

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Quelques projets que j'ai accompagnés

Immeuble de rapport

800€ de Cashflow net net

Immeuble de rapport

1000€ de Cashflow net net + Garage

Immeuble de rapport

1500€ de Cashflow net net + Local 

Location courte durée

600€ de Cashflow net net

Immeuble de rapport

1200€ de Cashflow net net

Location courte durée

600€ de Cashflow net net

Colocation

500€ de Cashflow net net

Colocation

500€ de Cashflow net net

Location courte durée

600€ de Cashflow net net

Colocation

400€ de Cashflow net net

Colocation

400€ de Cashflow net net

Division de notre RP pour LCD

300€ de Cashflow net (avant impôt)

Qu'en pensent ceux qui ont passé le cap ?

Satisfait ou remboursé

Résultat garantie

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