Envie de Liberté et d'indépendance Financière ?

Pour aller chercher vos enfants à l'école tous les jours


Pour voyager aussi longtemps que vous le souhaitez


Pour faire ce qu'il vous plait, quand vous le souhaitez


Pour ne plus devoir échanger des heures de travail pour un salaire


En 3 mois, avec les bonnes méthodes et stratégies,

vous pouvez trouver votre pépite qui génèrera 1000€ de Cashflow net par mois !

Vous voulez quitter votre job sereinement ou simplement augmenter vos revenus ?

Avec une seule acquisition immobilière, vous allez être capable de

réaliser 1000€ de revenus passifs par mois net de frais et d'impôt. Tout

cela sans apport, sans risque, et sans perte de temps.


 Est-ce que vous êtes dans une de ces situations ?


Vous souhaitez augmenter et diversifier vos revenus

Vous souhaitez travailler moins et vivre comme cela vous enchante 

Vous savez que l'immobilier peut vous aider à être plus libre et financièrement indépendant

Vous souhaitez investir dans l'immobilier mais vous avez peur de faire de coûteuses erreurs

Vous voulez trouver une excellente affaire

Vous vous demandez où investir pour avoir une bonne rentabilité

Vous hésitez entre diverses stratégies (foncier avec travaux, meublé longue durée, courte durée, immeuble de rapport, division)

Vous cherchez une méthode ou du réseau pour investir loin de chez vous

Vous voulez acquérir de l'expérience pour bien négocier, et ainsi faire des économies sans perdre l'affaire

Vous voulez être sûr de faire aucune erreur avec les travaux car c'est compliqué et risqué

Vous voulez être sûr de trouver les bons locataires pour être sûr d'être payé et pas dérangé  

Vous voulez monter le meilleur dossier bancaire pour vous assurer l'obtention du crédit tout en obtenant les meilleures conditions (durée, différé etc)

Vous voulez optimiser votre fiscalité pour ne pas payer d'impôt pendant de longues années (LMNP, Défiscalisation foncier, SCI IS, holding, SARL Familiale)

​​Vous avez déjà de l'immobilier mais celui ci vous coûte tous les mois

​Vous vous êtes formés mais vous savez que sur le terrain les choses sont différentes

Vous aimeriez avoir un expert à vos côtés pour mettre en place un plan de route personnalisé qui garantirait l'atteinte de vos objectifs



Nous définirons vos objectifs et la meilleure stratégie qui vous concerne

Si vous souhaitez aller plus loin

Nous mettrons en place les diverses stratégies de recherche, d'exploitation (IDR, colocation, LCD, division, colocation courte durée, meublé moyenne durée) qui vous permettront d'atteindre rapidement et sereinement vos objectifs de cashflow et de rentabilité

​Je vous assisterai personnellement durant la phase de négociation pour que vous achetiez au meilleur prix.

Je m’assurai que le notaire ne fait pas d’erreur… oui ça arrive

​Nous travaillerons ensemble sur votre plan de financement pour vous assurer d’avoir accès au meilleur crédit pour votre projet.

​Je vérifiai personnellement les devis travaux et leurs bonnes exécutions.

​Nous mettrons en place les meilleures stratégies de location, d’automatisation, de délégation et de gestion de votre (vos) bien(s).

Nous travaillerons ensemble sur la partie fiscalité pour que, légalement, vous n’ayez pas à payer d’impôts sur ces revenus locatifs et pour que votre revenu fiscal de référence diminue.

Nous avançons ensemble pendant 9 mois pour que l'objectif de cashflow défini ensemble soit sur votre compte bancaire


Je vous accompagne de A à Z pour créer des revenus alternatifs provenant de l'immobilier

JULIEN MALENGO

Vous cherchez plus de Liberté ?
Ma mission est de vous permettre de  
gagner plus ou de remplacer votre salaire  par des revenus passifs grâce à  l'immobilier. 


Je vous accompagne pour créer des  opportunités et maximiser la rentabilité de  vos investissements immobiliers, réalisés  sans apport, sans risque, et sans perte de  temps. 


Je vous montre pas à pas comment  trouver, créer, acheter et exploiter votre  investissement immobilier pour générer  jusqu'à 1000€ de bénéfices nets par mois.


Avec 4000€ de revenus passifs par mois,  mon expérience est à votre service pour  vous garantir l'atteinte de vos objectifs.

Que vous soyez investisseur débutant ou plus avancé, cet

accompagnement VIP vous permettra de passer à un niveau supérieur. 

Ce programme d'accompagnement n'est pas : 


Une baguette magique qui va vous permettre de vous enrichir sans rien faire.


Une formation en ligne qui vous donne la théorie mais vous laisse seul pour prendre les décisions.


Des généralitées sur les investissements et la vie de rentier.

On avance ensemble jusqu'à ce que vos locataires soient en place :

Nous analysons votre situation personnelle, professionnelle, financière pour définir des objectifs réalisables

en tenant compte de vos envies, de vos futurs projets de vie, et de l'implication que vous souhaitez avoir

dans vos futurs projets immobiliers.


Je vous donnerai les clés pour réussir vos investissements dans le but de constituer un patrimoine

immobilier ultra rentable et d'atteindre le style de vie que vous souhaitez.


Nous traiterons toutes vos questions, et nous validerons ensemble chaque étape de votre projet pour être

sur que vous preniez les bonnes décisions afin de maximiser votre rentabilité et d'éviter les erreurs.


Vous avancez à votre rythme en alliant la théorie personnalisée, à la pratique et à l'expérience d'un expert,

ceci afin de gagner beaucoup de temps dans l'acquisition de votre cashflow et de vous garantir l'atteinte de

vos objectifs.

Créez un système

pour générer des

revenus passifs

Augmentez vos

revenus passifs

Automatisez vos

revenus passifs

Optimisez votre

imposition

Quelques projets que vous serez aussi capable de réaliser !

Immeuble de rapport

800€ de Cashflow net net

Immeuble de rapport

1000€ de Cashflow net net + Garage

Immeuble de rapport

1500€ de Cashflow net net + Local 

Location courte durée

600€ de Cashflow net net

Immeuble de rapport

1200€ de Cashflow net net

Location courte durée

600€ de Cashflow net net

Colocation

500€ de Cashflow net net

Colocation

500€ de Cashflow net net

Location courte durée

600€ de Cashflow net net

Colocation

400€ de Cashflow net net

Colocation

400€ de Cashflow net net

Division de notre RP pour LCD

300€ de Cashflow net (avant impôt)

Quelques témoignages de mes étudiants

Satisfait ou remboursé

Résultat garantie

Ne déposez pas votre candidature si vous n'êtes pas 100% engagé et déterminé pour investir dans l'immobilier rentable. 

Cet accompagnement n'est pas pour vous si vous cherchez des conseils gratuits ou du pas cher.

 Vous verrez par vous même que le gratuit ou pas cher n'est certainement pas source de qualité, longévité et de tranquilité, surtout en immobilier. 
Vous pouvez me contacter pour toutes questions ou pour tous commentaires à [email protected]

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